Aumento acconto cedolare secca: decorrenza

Autore: Pasquale Pirone Domanda – Da più parti leggo che la Legge di bilancio 2019 ha aumentato la misura dell’acconto dovuto per la cedolare secca, passando dall’attuale 95% al 100%. Mi chiedo se tale novità decorrerà già dall’acconto dovuto per il 2019.  Risposta – La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta […]

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Gennaio 20, 2019

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Contratto di locazione: l’APE può essere “autodichiarato”

Premessa – L’ A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. Al momento della vendita (e quindi dell’acquisto) o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e aumentare il valore degli […]

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Locazione a canone concordato non assistita: attestazione obbligatoria

L’attestazione deve essere rilasciata dalle organizzazioni firmatarie dell’accordo concluso su base locale ed è necessaria per il riconoscimento delle agevolazioni fiscali previste dalla legge. Per i contratti di locazione a canone concordato ‘non assistiti’, stipulati senza l’assistenza delle organizzazioni di categoria, l’attestazione rilasciata dalle organizzazioni firmatarie dell’accordo, con la quale viene confermata la rispondenza del contenuto economico e normativo […]

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Maggio 11, 2018

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Cedolare secca: le locazioni brevi

La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). Inoltre, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate: – l’imposta di registro (la cedolare non sostituisce, invece, l’imposta di registro per la cessione del contratto di locazione); […]

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Maggio 10, 2017

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